1、徐州旭和房地產開發(fā)有限公司的徐州水沐辰悅項目已具備實施條件?，F對其熱力工程進行競爭性磋商，選定成交人。

2、本次競爭性磋商項目的概況如下：

（1）項目名稱：徐州水沐辰悅項目熱力工程；

（2）項目地點：徐州市鼓樓區(qū)殷莊路以西，沈孟大道以北；

（3）競爭性磋商內容：徐州水沐辰悅項目熱力工程，根據圖紙及招標相關文件，完成所有熱力工程涉及的市政接駁、設備材料采購、安裝、調試、培訓、驗收、開戶、合同備案等內容，必須通過徐州華潤熱力（潤源熱力）、區(qū)供熱辦、市供熱辦的聯(lián)合驗收，且運營移交手續(xù)辦理完成，達到項目的設計功能目標。

（4）標段劃分：一個標段；

（5）質量標準：施工質量符合設計圖紙、國家及徐州市有關標準規(guī)范要求，工程質量達到國家及徐州市行業(yè)現行施工驗收規(guī)范合格標準；

（6）工期：暫定2024年12月15日至2025年5月10日，具體開工時間以采購人通知為準。

3、資格審查方式：資格后審；

4、評標辦法：綜合評分法；

5、本項目最高限價：含稅人民幣2381699.12元；供應商報價超過最高限價的，按無效報價處理，不進入評審。

6、標段劃分：一個標段，徐州水沐辰悅項目熱力工程。

7、供應商應當具備的資格條件：

7.1供應商應具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋供應商公章；

7.2供應商應具備特種設備安裝改造維修許可證（壓力管道）GB2、建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質叁級及以上及安全生產許可證，提供證書復印件加蓋供應商公章，證書必須在有效期內；

7.3供應商自2021年11月1日（含）以來（以竣工驗收日期為準），承擔過不少于2個單項合同工程合同額為150萬元及以上的項目熱力工程，業(yè)績證明材料須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證書或分部工程驗收記錄復印件加蓋公章。

7.4供應商不得有以下規(guī)定的情形之一：

  7.4.1處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

7.4.2近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

7.4.3被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

7.4.4被人民法院在“信用中國”和“信用江蘇”網站中列入失信被執(zhí)行人；

7.4.5自2022 年  月  日以來因違反招標投標規(guī)定受到行政處罰的和近兩年內沒有被人民法院生效裁判認定存在違約情形的；

7.4.6法律法規(guī)或磋商文件規(guī)定的其他情形。

7.5項目負責人要求：

項目負責人具有有效的二級及以上機電工程專業(yè)注冊建造師證書，同時具備安全生產考核合格證（B證）；同時擬派項目負責人必須是本單位的正式員工；須同時提供注冊證書、安全生產考核證（B類證）、本單位為其繳納由社保部門出具的2024年7月1日以來任意連續(xù)1個月或以上養(yǎng)老保險繳費證明，復印件加蓋公章；項目經理自2021年11月1日（含）以來（以竣工驗收日期為準），承擔過單項合同工程合同額為150萬元及以上的項目熱力工程，業(yè)績證明材料須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證書或分部工程驗收記錄復印件加蓋公章（可與供應商業(yè)績相同）。

注：如投標人使用一級建造師作為本項目經理，其一級建造師電子注冊證書相關要求詳見《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40 號）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，http://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/zfhcxjsbwj/202109/20210926_762262.html。

7.6供應商的授權委托代理人必須是本單位的正式員工，資格審查時授權委托代理人需提供本單位為其繳納由社保部門出具的2024年7月1日以來任意連續(xù)1個月或以上養(yǎng)老保險繳費證明，復印件加蓋公章。

7.7本次招標不接受聯(lián)合體參加投標。

8、磋商文件獲?。?/span>

（1）本公告發(fā)布之日起接受報名，請供應商于2024 年 12  月 2 日至 2024年 12 月 6日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，節(jié)假日除外）填寫《領取競磋文件一覽表》（詳見附件）、攜帶營業(yè)執(zhí)照、授權委托書、授權委托人身份證、授權委托代理人養(yǎng)老保險證明材料、業(yè)績材料、供應商資質證書（含安全生產許可證）、項目負責人資格證書（含B證）、項目負責人養(yǎng)老保險證明材料復印件加蓋公章報名，同時提供營業(yè)執(zhí)照、授權委托人身份證、授權委托代理人養(yǎng)老保險證明材料、類似業(yè)績合同、供應商資質證書（含安全生產許可證）、項目負責人資格證書（含B證）、項目負責人養(yǎng)老保險證明材料原件核查，否則不予報名。報名地點為徐州旭和房地產開發(fā)有限公司（徐州市云龍區(qū)綠地商務城B座2206室），報名成功后將統(tǒng)一發(fā)放競爭性磋商文件電子檔至擬供應商郵箱。未報名或未按規(guī)定獲取磋商文件的供應商，采購人有權拒絕其參加本項目磋商。

（2）參與磋商形式為紙質版本加電子U盤（U盤需與紙質版本一同密封于磋商文件中送達，U盤內容包括紙質版本所包含的全部內容，U盤費用由供應商自理，磋商后不退）。U盤外須注明投標單位名稱。

9、發(fā)布公告的媒介

本次競磋公告在淮安市投資控股集團有限公司官網、江蘇水利房地產開發(fā)有限公司上發(fā)布。

10、響應文件遞交截止時間及磋商時間、地點

時間：2024年 12 月 11  日14時00分

地點：徐州市云龍區(qū)綠地商務城B座2206室。

11、聯(lián)系方式

（1）采購人信息

采購人：徐州旭和房地產開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：王先生

電  話：18068342629

2024年12 月 2日

附件：                   

領取競磋文件一覽表 

項目名稱：徐州水沐辰悅項目熱力工程

采 購 人：徐州旭和房地產開發(fā)有限公司

 注：供應商填寫并加蓋公章